Arrendament d'obra
Interessos moratoris en cas d'impagament

Per dur a terme les obres de canalització del servei de gas en una localitat, l'entitat demandada, titular de la contracta amb l'ajuntament, va subscriure un contracte d'execució d'obres amb el demandant. Donades les diferències existents entre les parts sobre la liquidació de les obres executades, el demandant va deixar l'obra i va quedar pendent la seva corresponent liquidació.
El demandant va fer una reclamació pecuniària, discrepant les parts respecte al saldo liquidatari a favor del demandant.
El fet que un deute estigui pendent de liquidació no és incompatible amb la imposició d'interessos en la mesura que la sentència, que fixa l'import degut, no té caràcter constitutiu i es limita a declarar un dret que ja pertanyia a la persona perjudicada. La jurisprudència segueix el criteri del cànon de raonabilitat en l'oposició a la reclamació del demandant, per tal de determinar si la condemna al pagament d'interessos moratoris és o no adequada i concretar el dies a quo (dia inicial) de la seva meritació. Com a pautes de valoració s'utilitzen el fonament de la reclamació, els motius de l'oposició, la conducta mostrada per la part demandada per tal de la liquidació, el pagament del deute i altres circumstàncies concurrents. El factor decisiu és la certesa del deute o de l'obligació, encara que es desconegui el seu import.
En aquest cas, atès que el deute existeix —fins i tot prèviament admès per la demandada encara que no en la seva quantitat—, no hi ha discrepància notòria entre el que es reclama i el que s'estableix judicialment com a saldo final de liquidació, així com, per consideració a la conducta observada per la societat demandada, que va provocar la necessitat de promoure aquest litigi per al cobrament de la quantitat deguda, el Tribunal afirma que no hi ha prou motius per no imposar els interessos de demora sobre la quantitat deguda, de la qual es veu privat el demandant i de la qual es beneficia la recurrent amb el retard en el seu pagament, que es prolonga en el temps fins que es produeixi el pagament definitiu del saldo creditor corresponent al demandant.
En situacions de controvèrsia relacionada amb un contracte de treball, els nostres professionals poden assessorar-vos en la defensa dels vostres interessos.
-
Procediments de desnonament
Inconstitucionalitat de l'obligació de provar en la demanda la situació de vulnerabilitat del demandat
-
Préstec hipotecari
Clàusules de fiançament que no es considerin abusives
-
Desnonament per impagament de lloguer
No aplicable quan és per falta de resposta de l'arrendador